Sorulara Dön
0
Genel ve Kategorisiz

Kız arkadaşımın annesi evini al kızımla öyle evlen diyor aklıma takılan evimi kredi ile alacağım ayrılsa bir hak sahibi olabilir mi?

Kız arkadaşımın annesi evini al kızımla öyle evlen diyor, benim aklımda bir soru işareti var. Ben kredi ile ev alacağım doğal olarak tapuda benim üstüme olacak, benimle evlendikten sonra ayrılıp kredisini ödemekte olduğum evi sattırabilir mi, kız arkadaşım ya da bir hak sahibi olabilir mi? Lütfen bir bilgi verirseniz sevinirim.

1
Teşekkür
Hatırla
Takip
Paylaş
Reklamı Kapat
1 Cevap

Ocak 2002'de yenilenen ve kapsamlı değişime uğrayan medeni kanunda şöyle diyor: Evlenmeden önce edinilen mallar kişilerindir. Ancak evlendikten sonra edinilen mallar, kimin üzerine olduğu ya da tapunun üzerinde kimin adının yazdığı hiç fark etmez, ortaktır. Ancak, örneğin ev alırken bir kişi, evlenmeden önceki varlığını peşin verip kredi çekip evlendikten sonra öderse, ödenen kısım ortak sayılır.

Şöyle söyleyelim: Diyelim ki siz 200 bin tl peşinat verdiğiniz. 200 bin tl de kredi çekip 400 bin tlye bir ev aldınız. Ve çekilen krediyi evlendikten sonra ödeyeceksiniz. Bu durumda peşin verilen 200 bin tl, sizin evlenmeden önceki varlığınızdır. Boşanma durumunda eşiniz, bu kısımdan bir talepte bulunamaz. Ödenen kredinin ise yarısı eşinizin, yarısı sizindir. Buna göre 400 bin tllik evin 3/4'ü sizin, 1/4'ü eşinizin hakkı olur. Buradaki ince nokta şu: Kredi ödenirken bunu eşlerin hangisinin ödediğinin hiç önemi yoktur. Çünkü evlendikten sonra eve giren para, hangi eşin çalışması ile girerse girsin eşlerin ortak malı sayılır.

Diyelim ki siz boşandınız, bu durumda ya siz eşinizde 100 bin tl vereceksiniz ve ev sizde kalacak. Ya eşiniz size 300 bin tl verecek ve ev onda kalacak. Ya da evi satıp gelen parayı bahsettiğim oranda bölüşeceksiniz. İşin burası çok da önemli değil, anlaşmaya kalmış. "Evi sattırabilir mi?" diye sormuşsunuz, önemli olan evin satılıp satılmaması değil, tarafların hak ettiklerini alması. Siz eşinize hakkı olan kısmı verirseniz illa evin satılması gerekmez. Mal paylaşımlarında eğer taraflar anlaşamıyorsa adliyeye "Mal Paylaşımı" davası açarlar, ilgili mahkeme malların değerini belirler (bu tip onlarca davada bilirkişilik yaptığım için biliyorum), malları satar ve taraflara haklarını verir. Ama bu yöntem pek tercih edilmez çünkü mahkemeler, malları değerlerinin altında satarlar. Bunun nedeni de uzun süren prosedürlerdir genelde. En doğrusu ya tarafların birbirine ödeme yapması ya da malı kendileri satıp uygun oranda bölüşmesidir.

Ama işin özeti ve mantığı tam olarak şu kısım: Evlenmeden önce edinilen mallar kişilerindir. Ancak evlendikten sonra edinilen mallar, kimin üzerine olduğu ya da tapunun üzerinde kimin adının yazdığı hiç fark etmez, ortaktır.

2
Teşekkür (2)
Paylaş
2

Kaynaklar

Cevap Ver
Evrim Ağacı Soru & Cevap Platformu, Türkiye'deki bilimseverler tarafından kolektif ve öz denetime dayalı bir şekilde sürdürülen, özgür bir ortamdır. Evrim Ağacı tarafından yayınlanan makalelerin aksine, bu platforma girilen soru ve cevapların içeriği veya gerçek/doğru olup olmadıkları Evrim Ağacı yönetimi tarafından denetlenmemektedir. Evrim Ağacı, bu platformda yayınlanan cevapları herhangi bir şekilde desteklememekte veya doğruluğunu garanti etmemektedir. Doğru olmadığını düşündüğünüz cevapları, size sunulan denetim araçlarıyla işaretleyebilir, daha doğru olan cevapları kaynaklarıyla girebilir ve oylama araçlarıyla platformun daha güvenilir bir ortama evrimleşmesine katkı sağlayabilirsiniz.
Sorulara Dön

Göster

Şifremi unuttum Üyelik Aktivasyonu

Göster

Şifrenizi mi unuttunuz? Lütfen e-posta adresinizi giriniz. E-posta adresinize şifrenizi sıfırlamak için bir bağlantı gönderilecektir.

Geri dön

Eğer aktivasyon kodunu almadıysanız lütfen e-posta adresinizi giriniz. Üyeliğinizi aktive etmek için e-posta adresinize bir bağlantı gönderilecektir.

Geri dön

Close
Geri Bildirim Gönder
Reklamsız Deneyim

Evrim Ağacı'nın çalışmalarına Kreosus, Patreon veya YouTube üzerinden maddi destekte bulunarak hem Türkiye'de bilim anlatıcılığının gelişmesine katkı sağlayabilirsiniz, hem de site ve uygulamamızı reklamsız olarak deneyimleyebilirsiniz. Reklamsız deneyim, Evrim Ağacı'nda çeşitli kısımlarda gösterilen Google reklamlarını ve destek çağrılarını görmediğiniz, daha temiz bir site deneyimi sunmaktadır.

Kreosus

Kreosus'ta her 10₺'lik destek, 1 aylık reklamsız deneyime karşılık geliyor. Bu sayede, tek seferlik destekçilerimiz de, aylık destekçilerimiz de toplam destekleriyle doğru orantılı bir süre boyunca reklamsız deneyim elde edebiliyorlar.

Kreosus destekçilerimizin reklamsız deneyimi, destek olmaya başladıkları anda devreye girmektedir ve ek bir işleme gerek yoktur.

Patreon

Patreon destekçilerimiz, destek miktarından bağımsız olarak, Evrim Ağacı'na destek oldukları süre boyunca reklamsız deneyime erişmeyi sürdürebiliyorlar.

Patreon destekçilerimizin Patreon ile ilişkili e-posta hesapları, Evrim Ağacı'ndaki üyelik e-postaları ile birebir aynı olmalıdır. Patreon destekçilerimizin reklamsız deneyiminin devreye girmesi 24 saat alabilmektedir.

YouTube

YouTube destekçilerimizin hepsi otomatik olarak reklamsız deneyime şimdilik erişemiyorlar ve şu anda, YouTube üzerinden her destek seviyesine reklamsız deneyim ayrıcalığını sunamamaktayız. YouTube Destek Sistemi üzerinde sunulan farklı seviyelerin açıklamalarını okuyarak, hangi ayrıcalıklara erişebileceğinizi öğrenebilirsiniz.

Eğer seçtiğiniz seviye reklamsız deneyim ayrıcalığı sunuyorsa, destek olduktan sonra YouTube tarafından gösterilecek olan bağlantıdaki formu doldurarak reklamsız deneyime erişebilirsiniz. YouTube destekçilerimizin reklamsız deneyiminin devreye girmesi, formu doldurduktan sonra 24-72 saat alabilmektedir.

Diğer Platformlar

Bu 3 platform haricinde destek olan destekçilerimize ne yazık ki reklamsız deneyim ayrıcalığını sunamamaktayız. Destekleriniz sayesinde sistemlerimizi geliştirmeyi sürdürüyoruz ve umuyoruz bu ayrıcalıkları zamanla genişletebileceğiz.

Giriş yapmayı unutmayın!

Reklamsız deneyim için, maddi desteğiniz ile ilişkilendirilmiş olan Evrim Ağacı hesabınıza üye girişi yapmanız gerekmektedir. Giriş yapmadığınız takdirde reklamları görmeye devam edeceksinizdir.

Destek Ol
Sizi Takip Ediyor

Devamını Oku
Evrim Ağacı Uygulamasını
İndir
Chromium Tabanlı Mobil Tarayıcılar (Chrome, Edge, Brave vb.)
İlk birkaç girişinizde zaten tarayıcınız size uygulamamızı indirmeyi önerecek. Önerideki tuşa tıklayarak uygulamamızı kurabilirsiniz. Bu öneriyi, yukarıdaki videoda görebilirsiniz. Eğer bu öneri artık gözükmüyorsa, Ayarlar/Seçenekler (⋮) ikonuna tıklayıp, Uygulamayı Yükle seçeneğini kullanabilirsiniz.
Chromium Tabanlı Masaüstü Tarayıcılar (Chrome, Edge, Brave vb.)
Yeni uygulamamızı kurmak için tarayıcı çubuğundaki kurulum tuşuna tıklayın. "Yükle" (Install) tuşuna basarak kurulumu tamamlayın. Dilerseniz, Evrim Ağacı İleri Web Uygulaması'nı görev çubuğunuza sabitleyin. Uygulama logosuna sağ tıklayıp, "Görev Çubuğuna Sabitle" seçeneğine tıklayabilirsiniz. Eğer bu seçenek gözükmüyorsa, tarayıcının Ayarlar/Seçenekler (⋮) ikonuna tıklayıp, Uygulamayı Yükle seçeneğini kullanabilirsiniz.
Safari Mobil Uygulama
Sırasıyla Paylaş -> Ana Ekrana Ekle -> Ekle tuşlarına basarak yeni mobil uygulamamızı kurabilirsiniz. Bu basamakları görmek için yukarıdaki videoyu izleyebilirsiniz.

Daha fazla bilgi almak için tıklayın