Topraktaki teruar özellikleri, toprağın kimyasal ve fiziksel özelliklerini etkileyen önemli bir faktördür. Teruarlar, minerallerin çözünüp yeniden kristalleştiği bölgelerdir. Bu bölgelerde oluşan minerallerin kimyasal bileşimleri,toprağın pH değerini, besin elementlerinin miktarını ve bitkilerin büyüme koşullarını etkiler. Ayrıca,teruarların su tutma kapasitesi ve hava geçirgenliği de toprağın nem ve oksijeni etkiler